Les Territoires

Grand ensemble construit à partir de 1959 pour répondre à l’importante poussée démographique mais aussi pour loger les nouveaux salariés de la zone industrielle, la ZUSZUS
Zone urbaine sensible
Nord est située sur le plateau au-delà de la Citadelle et des anciens faubourgs de la rive Nord de la Somme, sur une zone de 160 hectares.
Elle regroupe plus de 15 000 habitants (près de 13 % de la population de l’agglomération) et plus de 5000 logements, dont 72 % de logements sociaux, sur un territoire où le sentiment d’exclusion et la précarité sociale se sont installés progressivement après le départ des premières générations d’occupants.

La population de moins de 25 ans y est très présente puisqu’elle représente 47% de l’ensemble des habitants ; le taux de chômage des 16-25 ans est de 57,1%, alors que le taux de chômage global du quartier est de 39,8%. 103 entreprises sont présentes sur la ZUSZUS
Zone urbaine sensible
qui est classée en Zone Franche Urbaine.

Aux problèmes économiques et sociaux qui pèsent sur les habitants, s’ajoutent d’importants dysfonctionnements urbains. Une seule courte étape d’urbanisation, la période du « zoning » des fonctions urbaines, a en effet produit ici une série d’ensembles d’habitat social, hors du mouvement général de la ville, sans diversité, sans tissu économique, et sans évolution normale.

La ZUSZUS
Zone urbaine sensible
Nord n’échappe pas à cet état de fait : la répartition des sols n’est pas différenciée entre espaces de voies publiques et îlots affectés aux diverses composantes urbaines, le bailleur social est propriétaire de la totalité du foncier des secteurs d’habitat. La moindre division de la propriété des sols et la perception incertaine de leur statut sont des facteurs qui aggravent l’organisation singulière et statique de ce vaste secteur.

A l’issue d’une procédure de marché de définition menée en 1997, François Grether, architecte-urbaniste et Jacqueline Osty, paysagiste, ont été sélectionnés pour conduire la recomposition urbaine de la ZUSZUS
Zone urbaine sensible
Nord. La mise en place du Grand Projet de Ville en 2001 a permis de donner une nouvelle dimension au projet urbain défini alors. Une véritable démarche de renouvellement de l’habitat a été impulsée et une ZACZAC
Zone d'Aménagement Concerté ou Zone d'Activités Commerciale
a été créée.

Ainsi, la démolition de 412 logements collectifs a permis de laisser place à la construction de maisons individuelles et de petits collectifs, à la requalification des espaces publics et à la construction d’équipements structurants.

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La ZUSZUS
Zone urbaine sensible
Sud-Est (Secteur Victorine Autier / Philéas Lebesgue / Condorcet) est composée de plusieurs ensembles d’habitat social. Elle compte 6 921 habitants dont 43,3% de moins de 25 ans. Le taux de chômage des 16-25ans est de 48,3% alors que le taux de chômage global de la ZUSZUS
Zone urbaine sensible
est de 27,3%.

Victorine Autier : Malgré les nombreux efforts déployés, ce quartier reste inachevé, enclavé, et souffre d’une image négative forte. Les difficultés persistantes s’expliquent par la présence des tours Alphonse Daudet (333 logements et locaux associatifs) dont les caractéristiques architecturales et le peuplement créent un effet ghetto sans équivalent dans l’agglomération.

La 1ère phase du Grand Projet de Ville a été consacrée sur ce quartier à la définition d’un programme de renouvellement urbain. La ZACZAC
Zone d'Aménagement Concerté ou Zone d'Activités Commerciale
a été relancée. Le parti d’aménagement est aujourd’hui défini.

Un pôle de services de proximité a été créé, afin de regrouper en un même lieu des services aujourd’hui disséminés sur le secteur et ainsi de constituer un vrai pôle de services à la population. En face de ce pôle de services, la transformation de la Maison de Quartier en pôle culturel (danse, théâtre, musique) viendra compléter l’offre d’équipements sur le quartier.

Il s’agit maintenant d’engager une opération de renouvellement de l’habitat déterminante pour la transformation du quartier, à savoir la démolition des tours Alphonse Daudet dans la perspective de relancer la construction de logements sur la ZUSZUS
Zone urbaine sensible
Sud-Est.

Le reste de la ZUSZUS
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comprend par ailleurs, d’autres ensembles d’habitat social concentrés autour des rues Condorcet et Philéas Lebesgue (1 200 logements collectifs).

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La ZUSZUS
Zone urbaine sensible
Etouvie est située dans un cadre verdoyant en fond de vallée de la Somme. Quartier spatialement enclavé, isolé à 5 kilomètres à l’ouest du centre ville, Etouvie vit aujourd’hui replié sur lui- même et est vécu comme « autosuffisant » par ses habitants qui se disent Etouviens plutôt qu’Amiénois.

Second quartier de la capitale picarde en terme de population, Etouvie présente les caractéristiques des quartiers d’habitat social en difficultés : importance du taux de chômage, délinquance, concentration de familles défavorisées, de familles monoparentales.
Cet ensemble regroupe 8 530 personnes dont 47,6% de moins de 25 ans. Le taux de chômage de ce quartier est de 36% et celui des 16-25 ans y est de 57%.

Etouvie présente un parc de 2 988 logements, dont près de 98 % de logements locatifs aidés, soit 2 930 propriétés exclusives de la S.I.P regroupant 2 810 logements en collectif (41 immeubles) et 120 pavillons.
Les logements de plus de quatre pièces, particulièrement nombreux, représentent 43 % du parc.

Issu d’une démarche partenariale menée à l’occasion de l’arrivée de l’autoroute A16 aux portes du quartier, démarche exemplaire par la concertation mise en place avec les habitants, le projet urbain d’Etouvie est mis en œuvre, depuis 1995.

Une démarche d’étude de définition a été lancée en septembre 2003 pour donner plus d’ampleur à l’action d’Amiens Métropole sur le quartier. L’équipe de l’architecte Pierre Bernard a été choisie pour définir et mettre en œuvre le projet de renouvellement urbain du quartier.

La 1ère phase du GPV, sur cette ZUSZUS
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, a abouti notamment à l’aménagement de la 1ère tranche du Parc du Grand Marais et à celui de la place de l’église.

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