Création et rénovation des logements : l'action d'Amiens Métropole

Amiens Métropole est fortement engagée dans le projet de rénovation urbaine, elle est signataire de la convention avec l'ANRUANRU
Agence Nationale Pour La Rénovation Urbaine
, qui a fait l'objet de plusieurs avenants après la convention initiale. Le dernier avenant à cette convention signé en août 2010 fait état d'un engagement de 20 M€ pour Amiens Métropole, 6% du coût total du projet, dont plus de la moitié (11 M€) pour des actions de construction, réhabilitation ou résidentialisations de logements locatifs sociaux.

Par ailleurs, Amiens Métropole a pris la compétence habitat en 2009 et, dans ce cadre, garantit les emprunts réalisés par les bailleurs sociaux pour la réalisation de logements locatifs sociaux neufs. Elle subventionne également depuis 2010 à hauteur de 4 000 euros par logement :

• la création de logements locatifs sociaux neufs ou en acquisition amélioration
• la création de logements en location-accession sociale à la propriété (PSLA).

Enfin, dans le cadre de sa compétence "Développement économique et enseignement supérieur", elle aide la réalisation de structures d'accueil destinées aux étudiants.

Pour toutes ces actions, Amiens Métropole a voté (donc engagé) pour 1 258 M€ de subventions entre 2008 et 2010 pour la réalisation de :

• 154 logements locatifs familiaux neufs
• 93 logements destinés aux étudiants
• et 283 réhabilitations (dans les quartiers Nord).

Par ailleurs, Amiens Métropole engage et met en oeuvre des politiques destinées à aider les propriétaires privés (occupants et bailleurs) à améliorer leurs logements.

Elle finance la mission de suivi-animation de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de 6 communes (Blangy-Tronville, Boves, Cagny, Glisy, Longueau, Thézy-Glimont) qui prendra fin en juin 2011, et elle aide les propriétaires pour la réalisation de certains travaux :

• 46 logements occupés par leur propriétaire et 8 logements locatifs ont ainsi bénéficié de subventions de l'ANAHANAH
  Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat
  pour rénover leurs logements.
• Amiens Métropole a pour sa part versé 34 K€ de subventions pour la rénovation de 27 façades.

Amiens Métropole s'est engagée dans la réalisation d'un programme local de l'habitat (PLHPLH
Programme Local de l'Habitat
) qui programme l'ensemble des actions en matière d'habitat pour les six ans à venir. Ce PLHPLH
Programme Local de l'Habitat
a été approuvé en octobre 2010, à l'issue d'une phase d'échanges et de concertation avec l'ensemble des communes.

Extrêmement ambitieux, il prévoit la construction de 8 400 logements neufs (1 400 logements par an), dont la moitié sera aidée : 30% en locatifs sociaux et 20% en accession à la propriété (pour ces derniers, le dispositif d'aides est en cours de modification, suite au profond remaniement du dispositif de l'Etat en matière de soutien à l'accession à la propriété).

Les logements existants, encore trop souvent insalubres ou indignes, peu économes en énergie ou dont l'usage s'avère difficile pour les personnes à mobilité réduite, et notamment les personnes âgées, ne sont pas oubliés. Une étude est en cours pour mettre en place avant fin 2011 des opérations ciblées destinées à aider les propriétaires à entreprendre les travaux nécessaires.