L’offre foncière et d'immobilier d'entreprises

Des disponibilités foncières actuelles et programmées :

Des disponibilités actuelles et programmées sur le Pôle Jules Verne, dédiées prioritairement à l’industrie et aux services à l’industrie 

• secteur « Bois planté » et prochainement « Bois planté 2 »
• secteur « Aérodrome »
• secteur « Nord-Ouest rocade ».

Des disponibilités actuelles et programmées sur le Pôle Santé, dédiées prioritairement aux entreprises du secteur médical BtoB.

Des disponibilités sur le parc d’activités de Renancourt, dédiées prioritairement aux services à l’industrie et à la R&D. Liées au promoteur Spirit.

Pour en savoir plus : https://www.youtube.com/watch?v=QcDU8G__NM8

Autre disponibilité programmée : Boréalia, nouveau parc d’activités de 56 ha dédié aux industries liées à la transition énergétique (batteries, photovoltaïque…).

 

Des friches à reconquérir :

17 friches ont été identifiées en 2022 sur le territoire d’Amiens Métropole. La plupart couvrent de petites surfaces et certaines font déjà l’objet d’un projet identifié

Parmi ces friches, citons :

• L’ancien CHU Nord (public) : 8,5 ha disponibles à terme, composés pour partie de bâtiments historiques à conserver et pour partie de bâtiments voués à la destruction en vue d’une reconstruction.
• L’ancienne usine Whirlpool (privée) : plusieurs anciens bâtiments industriels, bureaux et locaux de stockage.
• La friche Foulon (publique) : 6 249 m² disponibles situés dans le tissu urbain.
• L’ancienne usine Cosserat (privée) : plusieurs anciens bâtiments industriels à réhabiliter.

Pour en savoir plus : https://www.latisserie-amiens.fr/

 

Les locaux tertiaires d’Amiens Métropole :

• Friant 24

Situés dans le bâtiment n°24 d’une ancienne caserne militaire, les locaux ont rénovés et aménagés en plateaux d’open-space pour accueillir des centres de relation clients ou d’autres activités tertiaires. Le bâtiment est aménagé en 4 plateaux de 437 m², soit plus de 1700 m² de surface totale.

Sur cette surface, un ou deux plateaux sont disponibles à la location.

• L’immeuble Terralia

L’immeuble Terralia est situé à proximité de la gare d’Amiens. Construit en 2009, il dispose d’une surface SHON de 5 738 m² en R+5. Dans cet immeuble, Amiens Métropole dispose de 2 644 m² de locaux aménagés en plateaux d’open-space pour accueillir des centres de relation clients ou d’autres activités tertiaires (à la location). Les disponibilités actuelles sont : un plateau de 322 m² au RdC.

 

• L’immeuble Oxygène

L’immeuble Oxygène est situé à côté de l’immeuble Terralia, derrière la gare d’Amiens. Construit en 2009, il dispose d’une surface SHON de 9 402 m² en R+5. Dans cet immeuble, Amiens Métropole dispose de 5010 m² de locaux aménagés en plateaux d’open-space pour accueillir des centres de relation clients ou d’autres activités tertiaires (à la location). Les disponibilités actuelles sont : un plateau de 418 m² au R+3.

 

Hôtel d'entreprises :

• Ecopolis

Située en zone franche urbaine, l’hôtel d’entreprises Ecopolis accueille les entreprises en création ou en activité. Elle dispose de 8 ateliers de 80m² et 28 bureaux de 30 à 80m² avec la possibilité de louer plusieurs bureaux.

 

L’offre immobilière du secteur privé 

Pour vos recherches de locaux d'entreprise, notre partenaire la CCI Amiens-Picardie a mis en place le site "Somme d'Opportunités", un outil en ligne destiné à recenser l'ensemble de l'offre disponible, tant pour les locaux tertiaires que pour les locaux d'activités. Cet outil est régulièrement mis à jour auprès des brokers locaux. 

https://www.somme-d-opportunites.com/

 

Les espaces de coworking

• La Station

Créé par la CCI-Amiens-Picardie, cet espace de co-working est situé au pied de la Tour Perret face à la gare d’Amiens. Il propose un espace de coworking, des bureaux et une salle de réunion incluant : 15 postes en open-space, 13 bureaux et 1 salle de réunion.

Pour en savoir plus : https://pepinieres-amiens.com/la-station-coworking/

 

• La Machinerie

Fablab disposant d’un espace de coworking de 200 m² ouvert à tous profils d’utilisateurs et situé à proximité de la gare d’Amiens. Il dispose d’un open-space, de bureaux, d’une salle de réunion et d’un atelier.

Pour en savoir plus : https://lamachinerie.org/

 

• Le centre Regus

Le centre Regus est situé dans les locaux de la gare d’Amiens. Il dispose de 14 bureaux privatifs, d’un open-space de coworking de 60 m² et de 2 salles de réunion.

Pour en savoir plus : https://www.regus.com/fr-fr/france/amiens